此處所說的老人具備以下兩個條件：
一、 兒女長大，獨立，很少回家。
二、 夫婦倆退休，沒有上班下班的壓力。
如果具備這兩個條件，難免心生「遠離塵囂、歸隱山林」的想法，畢竟那種「晨起聽鳥語、聞花香，悠然漫步於青山綠水之間」，曾經是我們嚮往了一輩子，卻從來不可企及的生活境界。
如今年紀大了，難免會朝這個方向思考。
例如我認識一位學弟，到鄉間買了一棟五百餘坪的別墅。初次聽到這消息，好生羨慕啊！如今五、六年過去了，真心為他「為那片田野」投入的心血而佩服。
你動過類似念頭嗎？
假如有，奉勸你盡早打消此「不切實際」的幻想。截至目前為止，我已從海軍退休二十一年，再兩年就可領取「敬老卡」，越來越清楚退休生活「所必需」，以及「所應避免」。因而非常認真地思考是否該換一棟房子？以及如果要換，新房應具備什麼條件？
當然，「買房」是一家的事，即使「經常不在家」的兒女也有表達意見的權力。然若綜合全家人的意見，最後、最可能的結果就是「以不變應萬變」。但假如一切能由我決定，我對新房的條件如下：
1. 不要太大：房子越大越難整理，基本上要具備主臥室、客房、客廳、廚房、書房各一間，2套或1套半衛浴，室內實際使用面積在二十坪上下。
2. 不要庭園：甚至連陽台都不要，總之生活區域全在「室內」。我家是透天厝，有一個二十坪左右的花園，整理起來是何等費事費力，我感受最深。綜合三十餘年來的感受，只累積了一個結論：花園看起來體面，其實是煩惱之源――這句話，只有負責整理花園的人，也就是我，才能體會。
3. 管理良好的電梯大廈：「管理良好」的定義見仁見智，就我的觀點只有一個重點：出了住家的門，整個生活區域無須我煩心。或是具體地說，應滿足以下條件：
(1) 公共區域有專人打掃，隨時保持環境整潔，沒有鄰居隨意擺置私人物品。
(2) 擁有紀律嚴明的保全，出門在外，不必為安全與掛號信件憂心。
(3) 具備拉圾回收系統，平日不必追垃圾車。
(4) 如果有車，必須有自己的停車位。
4. 生活機能良好：徒步十至十五分鐘的路程包含以下設施：
(1) 大眾捷運系統：最好是捷運，或是最起碼有公車。
(2) 各式餐館與小吃。
(3) 生活必須品的販售區：例如傳統市場與全聯社。
(4) 運動區域：例如公園、校園，或是寬廣的林蔭大道。
林林總總似乎要求很多，然而說穿了只有一個大原則：讓我日常生活中的「體力付出」與「精神煩惱」降到最低。再講白了，我年紀大了，沒有那麼多體力，也不想管那麼多閒事，為了平平靜靜地過日子，只想打點家裡二十坪的範圍……；如果只有我一個人，巴不得住家再縮小到十坪。
明白嗎？人生需要的真的很少。再多，只是多了煩惱！
